1、明确委托目的，填写申请；

2、签订评估协议，收取相关资料；

3、现场实地勘查、测量，记录相关数据；

4、搜集标的物附属物产权、使用权及有关取得证明或准建手

续；

5、对现场评估物做必要的拍照录像；

6、制定科学可行的估价技术路线，选择适当的估价方法；

7、制作估价技术报告；

8、出具房地产估价报告；

9、按规定收取评估费用；

10、备案存档。